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办公室装修费用问题



跟哪些因素有关?


可能很多人只知道办公室装修需要一笔不小的费用开支,但是你知道在办公室装修中,最费钱的究竟是那些东西吗?


1.在办公室装修中最常见的装修材料就是地砖,而这一块是非常大的开支。在现在的市面上一块好的地砖价格会达到几百块钱一块,而差的几十块钱就能搞定,所以层次差别是非常大的。

 

就在地砖这一块,很多客户不会选择好的地砖,其实这是错误的,每天都会有人来来往往,所以地砖是整个办公室磨损最大的地方。如果选择的差的地板,因为磨损肯定会经常维修,这样就会得不偿失了,而且差的地板容易造成人员的滑到,造成意外伤害就不好了,所以在选择地砖的时候最好还是选择中上等的。

 

2.在办公室装修中,电线和水管等也是一项不小的支出。如果客户只关注支出上面的问题,而不考虑产品的质量问题的话,会造成办公室装修时一个非常大的失误。如果电线和水管等质量不过关的话,对于员工及自身都会带来非常大的安全隐患。

 

3.这一点可能有些人会忽视。有的客户会认为在办公室装修中,可以节省一些电线或者插座插头,这样节省安装材料就可以节省一些装修费用,这种做法是万万不可取的。现在不管什么行业都是离不开电脑和打印设备等,在需要插座同时使用的时候,如果插座过少,电源的压力会过大,这样就会造成用电风险,是非常容易造成事故的发生的。

 



价格区间划分


相信每位老板都希望员工们能够全身心的投入工作从而让公司的业务蒸蒸日上。要想公司业务进展顺利,离不开一个雅致的办公环境。至于办公室装修费用整个问题,关键是看您如何装修了。办公室装修预算一般分三个档次:低档办公室装修500-800元/平米 ;中档办公室装修800-1200元/平米; 高档办公室装修1200-1500/平米。

 

这其中影响办公室装修价格的因素主要有以下几个方面:

 

1、办公室装饰要用到各种材料材料又分为高、中、低等不同档次决定材料价格的因素有材料产地、品牌,名牌、声誉等等,建议大家选择质量好的材料,价格虽然贵一些,不过质量、售后更加有保障。

 

2、材料的品质是很重要,师傅的工艺水平也是很重要的。手艺好,经验丰富的施工队,工价自然也比较贵一些,反之就低些,所以在面对价格时,要特别问清施工人员的级别与档次,另外一点就是用工,用工时越多,价格就越高。

 

3、办公室装饰可不是件容易的事情不但要有好的材料、好的施工队、而且还有严密的施工管理。优秀的施工监管人员,是装修品质的重大保障。反之没有良好的施工,再好的设计、再优质的材料也无法为消费者提供满意的服务,自然价格也贵点。

 

4、目前每个城市都有不少装饰公司他们的装修品质也是高低不同。一般来讲专业的工装公司会有较高的资质和较大的规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,而且选择这种专业的工装公司,也更让人放心。




费用计入什么会计科目


对于不同的情况,有不同的划分方法

 

1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。

 

(1)装修材料、人工费等

借:在建工程

贷:现金或银行存款

(2)装修完工,可使用时

借:固定资产

贷:在建工程

 

2、如果装修费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用,在不短于5年时间内摊销。

 

(1)支付装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:现金或银行存款

(2)分期摊销时

借:管理费用(或营业费用)--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

 

3、装修金额不大的直接记入当期费用

借:管理费用(或营业费用)--装修费

贷:现金或银行存款



 

预算与实际花费出入多大


装修预算只是办公室装修前期的一个大概预算,在装修过程中会出现各种各样的情况(比如业主希望这里增加东西,或者是对设计有所变动),那么实际花费与装修预算肯定是有出入的。

 

至于实际误差有多少,准确的要看业主修改多少,大致会在1-2万之间,若是业主不进行修改和增加的话,实际花费和装修预算误差就不会很大。

 

那么,预算与实际花费究竟差别在哪里?

在装修过程中,业主有时候会希望这里增加一些东西,或者是修改一些东西,这样的话就会形成增减项,差别主要就在这里。


怎样操作最省钱


老板虽然不差钱,但谁的钱也不是大风刮来的,老板再多钱也是一分一分辛苦赚来的。稍懂一些常识的人都知道,装修办公室可是一笔不菲的花销,所以省钱真的很重要。尤其是那些创业阶段的老板,一定要把钱花在刀刃上。

 

1、如果可以,最好选择一站式装修

 

说起一站式装修,现在不少办公室装修公司都是打着这个旗号。不过说归说,是不是真的一站式装修那可不一定。现实的情况是很多装修公司都是采取的“全包服务,分包配套”。说白了,就是装修后期的办公配套设施,比如消防、空调、家具等等,是由第三方的供应商提供。

 

这样一来,从价格上就很难与真正的一站式装修公司进行竞争。道理很简单,因为这些第三方供应商也需要从中赚取一定比例的利润,而真正的一站式装修公司由于配套办公设备都是自研自产,因此可从项目整体上考虑为客户省钱,又不会过于损失自身的利润。除此之外,在安装、维护及售后等方面,一站式装修公司也更有保障,原因无它,还是因为自研自产。

 

2、一定找专业的办公室装修公司 

俗话说,专业的人干专业的事。办公室装修,如此专业的活计,还是交给正规的专业装修公司比较好吧。首先,它可以从全局考虑,为你统筹最合理最科学的装修规划,省去不少麻烦事。目前市场上有不少游击型的装修队伍,什么资质都没有,严格来说,他们都不能称之为办公室装修公司。虽说价格可能很便宜,但质量根本就不能保证。为免除返工带来的更大资金浪费,还是找专业的办公装修公司更靠谱。

 

专业的办公室装修公司(如尚泰装饰)都有完善的资质保障和规范章程,不仅在设计和施工上更有经验,品质更有保障,而且由于大批量选材,材料供应质量稳定且价格相对较低,整体来说还是比较省钱的。

 

3、合理的装修方案是省钱的基础

做任何事情都需要一个合理统筹的规划,才能达到事半功倍的效果,办公室装修也不例外,统筹的策划和完美的设计方案是省钱的前提。而要得到一个完美的设计方案,就需要业主和设计师进行深入的沟通,让设计师充分了解业主的想法以及一些关于装修方面的现状,这样设计师可以事先就将方案设计完美,将空间的功能、装饰、和用材一一明确,在作业时候可以尽量少修改设计,避免边做边改带来的浪费。


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